\u00bfDebo pagar impuestos si soy freelancer?<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\nTendr\u00e1s que darte de alta en el R\u00e9gimen de Arrendamiento; si eres persona f\u00edsica y ya te diste de alta con alguna actividad, deber\u00e1s a\u00f1adir el arrendamiento a tus obligaciones. Ahora bien, el o los inmuebles que vas a arrendar deben ser inscritos con la cuenta de predial, la cual debe estar registrada a tu nombre.<\/p>\n\n\n\n
Cuando arriendes el inmueble, podr\u00e1s solicitar un contrato con tus inquilinos para especificar las fechas y monto de pago por arrendamiento y servicios, as\u00ed como un reglamento oficial en el que se incluyan cl\u00e1usulas como intereses en caso de retrasos en el pago, o multas por da\u00f1os en propiedad ajena.<\/p>\n\n\n\n
Cuando recibas el pago de tus inquilinos, deber\u00e1s expedir un CFDI de arrendamiento, as\u00ed como realizar el pago de impuestos a Hacienda por la actividad econ\u00f3mica. Esto te brindar\u00e1 un plus sobre otros inmuebles, ya que las personas que arrienden podr\u00e1n justificar sus gastos y hacer tratos comerciales que sean satisfactorios para ambas partes.<\/p>\n\n\n\n
Al inscribirte a este r\u00e9gimen, si se presenta un caso de que un arrendatario no cumpla con sus pagos de renta, podr\u00e1s demostrar que las facturas emitidas no se liquidaron y ganar un juicio por rentas vencidas, lo que anteriormente era muy dif\u00edcil de comprobar. Para esto, debes informar al SAT la omisi\u00f3n de pago de los CFDI, lo que te servir\u00e1 como medio de comprobaci\u00f3n de la falta de pagos del inquilino.<\/p>\n\n\n\n
Una de las ventajas de tributar en el R\u00e9gimen de Arrendamiento es que puedes tener otros reg\u00edmenes fiscales simult\u00e1neamente. Por ejemplo, si eres m\u00e9dico o dentista, el impuesto se calcular\u00e1 con base en el ingreso como persona f\u00edsica, mientras que el impuesto por las rentas se calcular\u00e1 con base en el R\u00e9gimen de Arrendamiento de Bienes Inmuebles.<\/p>\n\n\n\n
Otro beneficio es que los ingresos no est\u00e1n limitados, como en el caso del RIF, a un monto m\u00e1ximo de dos millones de pesos sin IVA, por lo que podr\u00e1s obtener grandes ganancias siempre y cuando realices tus declaraciones a tiempo y emitas el CFDI correspondiente por cada pago.<\/p>\n\n\n\n
Ahora bien, si proporcionas inmuebles de forma caritativa, sin cobrar por la renta, no podr\u00e1s estar en el r\u00e9gimen fiscal, o tendr\u00e1s que dar de baja temporalmente dicho inmueble y crear un contrato en el que se acuerde que permitir\u00e1s el uso y aprovechamiento por cierto periodo.<\/p>\n\n\n\n
Los contribuyentes que rentan casa-habitaci\u00f3n deben presentar declaraciones mensuales y los ingresos est\u00e1n exentos de IVA, mientras que quienes rentan casas o departamentos amueblados, oficinas o locales comerciales debe declarar mensualmente, y hay que agregar el IVA a la renta de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n
Dentro de las deducciones en este r\u00e9gimen se encuentran los salarios de personal de seguridad o limpieza, pago de mantenimiento de las propiedades, pago de impuesto predial y servicios de electricidad, agua e internet.<\/p>\n\n\n\n
Esperamos que esta informaci\u00f3n te sea de utilidad y aclare tus dudas. En Facturador.com encontrar\u00e1s las soluciones de facturaci\u00f3n y contabilidad electr\u00f3nica<\/a> que necesitas para cumplir con tus declaraciones en tiempo y forma; para conocerlas, navega por nuestra p\u00e1gina web, o bien, ll\u00e1manos al tel\u00e9fono 998 872 32 93, escr\u00edbenos al correo electr\u00f3nico info@facturador.com o a trav\u00e9s de nuestro chat en l\u00ednea. \u00a1Con gusto te atenderemos!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Las personas que obtienen ingresos por la renta de inmuebles como casas, departamentos, locales comerciales, edificios, bodegas o terrenos, deben cumplir con obligaciones ante el Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria (SAT) como el pago de impuestos, declaraci\u00f3n de ingresos, emisi\u00f3n de […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":6547,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[183,6],"tags":[],"class_list":["post-6544","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-emprendedores","category-informativo"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.facturadorelectronico.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/pagar-impuestos-regimen-arrendamiento.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.facturadorelectronico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6544","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.facturadorelectronico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.facturadorelectronico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facturadorelectronico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facturadorelectronico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6544"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.facturadorelectronico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6544\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7268,"href":"https:\/\/www.facturadorelectronico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6544\/revisions\/7268"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facturadorelectronico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6547"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.facturadorelectronico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6544"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facturadorelectronico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6544"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.facturadorelectronico.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6544"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}