Se acerca el mes para que las personas f\u00edsicas presenten su declaraci\u00f3n anual ante el Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria (SAT), por lo que es importante comenzar a preparar la documentaci\u00f3n para presentarla en tiempo y forma. En Facturador.com queremos ayudarte para que aproveches los beneficios de deducci\u00f3n para que pagues menos impuestos, por ello te iremos dando recomendaciones del tipo de gastos personales que se pueden deducir.<\/p>\n
Uno de los gastos que es posible deducir son los intereses pagados en un pr\u00e9stamo de vivienda. De acuerdo con el art\u00edculo 151 de la Ley del Impuesto sobre la Renta (ISR) se indica que de la hipoteca se pueden deducir los intereses reales pagados del a\u00f1o correspondiente al ejercicio fiscal.<\/p>\n
Esta deducci\u00f3n puede hacerse si el cr\u00e9dito se obtuvo de alg\u00fan organismo de vivienda como el Infonavit, el Fovissste o alguna entidad bancaria.<\/p>\n
Si no conoc\u00edas esta informaci\u00f3n seguramente est\u00e1s muy interesado en conocer c\u00f3mo hacer la deducci\u00f3n, para empezar debemos aclarar qu\u00e9 son los intereses reales. Se trata del c\u00e1lculo de la resta de la tasa anual de la inflaci\u00f3n, al inter\u00e9s que se pag\u00f3, por lo que cada a\u00f1o este importe var\u00eda.<\/p>\n
La Ley del ISR indica que para efectuar la deducci\u00f3n se debe contar con un comprobante fiscal en el cual se detalla el monto de inter\u00e9s real pagado por el contribuyente de acuerdo al ejercicio en el cual se realizar\u00e1 la declaraci\u00f3n. Este comprobante fiscal es conocido como constancia de intereses.<\/p>\n
Es probable que el sistema del SAT ya cuente con la informaci\u00f3n precargada debido a que las instituciones reportan la informaci\u00f3n, sin embargo, es importante corroborar que los montos correspondan efectivamente a la constancia emitida.<\/p>\n
En el caso de las instituciones bancarias el contribuyente puede ir al sitio de internet del banco correspondiente y en su men\u00fa buscar los accesos para solicitar dicha constancia. En caso de no encontrar el men\u00fa se recomienda comunicarse con los servicios digitales del banco para solicitar asesor\u00eda.<\/p>\n
Para los pr\u00e9stamos otorgados por el Infonavit y el Fovissste el contribuyente tambi\u00e9n puede obtener su constancia a trav\u00e9s del sitio de internet de la instituci\u00f3n correspondiente.<\/p>\n
Como en cualquier deducci\u00f3n, en \u00e9sta tambi\u00e9n existen condiciones para que puedan aplicarse, algunas de ellas son:<\/p>\n